Μπλόκο στις άδειες από το ΣτΕ για τα μικρά οικόπεδα, που έχουν καταθέση εμπρόθεσμα την αίτηση θεώρησης των όρων δόμησης αλλά και για τα μεγάλα οικόπεδα άνω των 4 στρεμμάτων, τα οποία δεν βλέπουν σε αναγνωρισμένους δρόμους από την πολιτεία.
Η νέα απόφαση του ΣτΕ έρχεται να υπογραμμίσει ότι βασική προϋπόθεση, για τα μικρά οικόπεδο είναι να έχουν πρόσωπο σε αναγνωρισμένη οδό για να έχουν το δικαίωμα στην ευκαιρία να υποβάλουν αίτηση με θεώρηση όρων δόμησης.
Μετά από την απόφαση του ΣτΕ, το ’17, σύμφωνα με την οποία οι Δήμοι δεν έχουν καμία αρμοδιότητα στο ζήτημα των δρόμων στις εκτός σχεδίου περιοχές και με το δεδομένο, ότι η χάραξη των κοινόχρηστων δρόμων είναι αρμοδιότητα της Πολιτείας, σημαίνει ότι οι οδοί από αποφάσεις χαρακτηρισμού οδών Δήμων και παλαιών Νομαρχών, δεν θεωρούνται αναγνωρισμένες και επομένως όλες οι αιτήσεις είναι άκυρες.
τα νέα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια και τις μελέτες Αναγνώρισης Οδών σε εκτός σχεδίου περιοχές θα ολοκληρωθούν έως το 2025

ο υφυπουργός ΠΕΝ, αναφερόμενος  στα μικρά εκτός σχεδίου γήπεδα, που έχασαν το δικαίωμα έκδοσης οικοδομικής άδειας,  λογω της μη αναγνωρισμένης οδού από την αρμόδια πολιτεία και όχι από τους δήμους και τις παλιές νομαρχίες, είπε :

-«Στην περίπτωση, λοιπόν, αυτή με την κατοχύρωση που δώσαμε του δικαιώματος με υποβολή αίτησης για θεώρηση όρων δόμησης μέχρι τις 9 Δεκεμβρίου, αυτό έχει ως επέκταση ότι η ισχύς της βεβαίωσης αυτή θα ήταν και είναι μέχρι τον Σεπτέμβριο του 2023. Μέχρι, λοιπόν, τον Σεπτέμβριο του 2023 θα πρέπει να έχει υποβληθεί η αίτηση για την προέγκριση της άδειας. Η ισχύς της προέγκρισης είναι άλλος ένας χρόνος και μέχρι τη λήξη της προέγκρισης, να έχει εκδοθεί η οικοδομική άδεια. Η ισχύς της οικοδομικής άδειας είναι τέσσερα χρόνια.

Αν τα αθροίσουμε όλα μαζί, σημαίνει ότι η δυνατότητα του να χτίσει κανείς, εκδίδοντας άδεια, στο διάστημα που αναφέρθηκε ξεπερνάει τα τεσσεράμισι χρόνια. Άρα, κάποιος ο οποίος ήθελε στο μεσοδιάστημα,  να εκδώσει μια άδεια, με τον τρόπο που το χειριστήκαμε και οικονομικά, αλλά και εξελισσόμενο χρονικά, καλύψαμε αυτή την ανάγκη».

10/2/2023